D'altra parte, la finanza è un'altra alternativa all'acquisto del bene, in cui la società finanziaria paga il prezzo dell'attività per conto dell'impresa e poi l'impresa ripaga l'importo alla società finanziaria, in rate mensili. La maggior parte delle persone crea confusione riguardo questi due termini. Quindi, leggi attentamente l'articolo dato per conoscere le importanti differenze tra leasing e finanza.
Grafico comparativo
| Base per il confronto | Locazione | Finanza |
|---|---|---|
| Senso | Il leasing è un accordo finanziario in cui una persona acquista la risorsa e consente all'altra di utilizzarla. | La finanza è un accordo che ti consente di acquistare la risorsa senza pagare l'intero importo in un'unica soluzione. |
| Ti permette | Per utilizzare la risorsa | Per possedere il bene |
| Considerazione | Affitto di leasing | Acconto più rata mensile equiparata |
| Rata | Consiste nel costo dell'utilizzo della risorsa | Consiste di capitale più interessi |
| Pagamento mensile | Basso | Relativamente alto |
| Opzione di proprietà | Alla fine del leasing, hai due opzioni: acquistarlo o restituirlo al locatore. | Una volta che tutte le quote vengono pagate completamente, sei il proprietario del bene. |
Definizione di locazione
Con il termine contratto di locazione si intende un accordo contrattuale in base al quale una parte che può essere un proprietario / locatore / società di leasing acquista l'attività e garantisce al locatario il diritto di utilizzare l'attività nel periodo specificato, in cambio di pagamenti periodici di canoni di locazione. I canoni di locazione sono pagati come corrispettivo per l'utilizzo del bene, a brevi intervalli. Le spese ammontano al reddito del locatore.
Il principio contabile n. 19 emanato dall'ICAI tratta della locazione. Può essere operativo o finanziario, singolo investitore o leasing con leva finanziaria, aperto o chiuso, nazionale o internazionale. La durata del contratto di locazione può essere a lungo termine oa breve termine, come concordato dalle parti interessate e dalla natura di un contratto. Il documento in cui sono specificati i termini e le condizioni del contratto di locazione è noto come atto di leasing.
Definizione di finanza
Il finanziamento è un accordo in base al quale l'istituto finanziario finanzia il denaro per acquistare il bene. È una sorta di accordo di prestito in cui si diventa indebitati con l'istituto finanziario che ti ha finanziato la risorsa, quindi devi rimborsare il denaro in rate mensili. Il valore totale del bene finanziato è comparativamente superiore al valore di cassa del bene in quanto include l'ammontare degli interessi insieme al capitale.
Quando si finanzia l'attività, prima di tutto, è necessario effettuare un acconto che è una certa percentuale del valore totale del bene e l'importo rimanente viene equamente distribuito nel periodo specificato, sotto forma di rate mensili equamente (EMI) . In questa opzione, non è necessario pagare l'intero importo in un tratto; piuttosto si rinvia i pagamenti del bene a una data successiva. Quando paghi tutti i pagamenti mensili, sei diventato il legittimo proprietario del bene.
Al giorno d'oggi, il finanziamento di attività è disponibile a zero acconto e tasso di interesse zero in cui si paga effettivamente il valore in denaro del bene a rate.
Differenza fondamentale tra leasing e finanze
La differenza tra leasing e finanziamenti può essere espressa chiaramente per i seguenti motivi:
- Una specie di accordo finanziario in cui il locatore acquista il bene e lo fa usare al locatario, poiché il corrispettivo in denaro è chiamato leasing. Finanza indica un tipo di accordo di prestito in base al quale è consentito acquistare e acquistare e l'istituto finanziario paga i soldi per conto dell'utente. In questo modo, l'accordo crea un indebitamento dell'acquirente nei confronti dell'istituto finanziario.
- Contratto di locazione ti consente di utilizzare la risorsa. Finanza ti consente di possedere la risorsa.
- Il corrispettivo pagato per il leasing è noto come affitto. Viceversa, in finanza, mentre si acquista l'attività è necessario pagare il contante, ossia l'acconto e l'importo rimanente in rate mensili uguali.
- L'ammontare della rata consiste nel costo di utilizzo del bene. D'altra parte, l'ammontare della rata è costituito da capitale e interessi.
- Quando un bene è locato e lo stesso bene è finanziato, l'importo della rata mensile del bene locato sarà basso rispetto al bene finanziato.
- Alla fine del leasing, hai due opzioni in leasing, vale a dire acquistare l'attività o restituirla al locatore. Nel caso della finanza, una volta che tutti gli obblighi sono stati pagati, sei diventato il proprietario del bene.
Conclusione
Quando vuoi acquistare un bene ma non hai abbastanza soldi per pagarlo, puoi concederti un leasing e un finanziamento. La differenza fondamentale tra questi due è che il leasing finanziario è comparativamente più economico della finanza. Quindi, se devi fare una scelta tra questi due, puoi scegliere l'opzione più adatta al tuo budget e al tuo potere d'acquisto.
