All'altro estremo, quando un capitale fisso a lungo termine viene trasferito da un individuo, il profitto guadagnato viene chiamato guadagno di capitale a lungo termine . La differenza principale tra guadagno di capitale a breve e lungo termine si trova nel periodo in cui il capitale o l'investimento sono detenuti da un individuo.
Grafico comparativo
| Base per il confronto | Aumento di capitale a breve termine | Guadagno di capitale a lungo termine |
|---|---|---|
| Senso | L'utile derivante dalla vendita di attività a breve termine è noto come guadagno di capitale a breve termine. | Il guadagno di capitale a lungo termine è quello che si verifica sul trasferimento di capitale fisso a lungo termine da un individuo. |
| Capitale | Meno di 24 mesi per beni immobili e 36 mesi in caso di beni mobili. | Più di 24 mesi per beni immobili e 36 mesi in caso di beni mobili. |
| Assetto finanziario | Il periodo di detenzione è inferiore a 12 mesi | Il periodo di detenzione è superiore a 12 mesi |
| Tasso di tassazione | Normale aliquota dell'imposta sul reddito | 20% |
Definizione di guadagni in conto capitale a breve termine
Il guadagno in conto capitale a breve termine, come suggerisce il nome, è il profitto guadagnato da un individuo dal trasferimento o dalla vendita del capitale fisso a breve termine. Qui il capitale fisso a breve termine implica l'attività (mobile) di proprietà del valutatore per un periodo inferiore a 36 mesi prima della data del trasferimento. Sebbene, nel caso di beni immobili, il periodo di detenzione è inferiore a 24 mesi immediatamente precedenti la data del trasferimento.
Nel caso di attività finanziarie quotate nella borsa riconosciuta, il periodo di detenzione delle attività non deve essere superiore a 12 mesi e per i titoli non quotati il periodo di detenzione è inferiore a 24 mesi.
Può essere calcolato come:
- Il costo di acquisizione si riferisce all'importo per il quale l'attività è acquistata dal valutante.
- Il costo del miglioramento implica l'importo speso dal valutatario per qualsiasi aggiunta o miglioramento del capitale fisso.
Definizione di guadagno di capitale a lungo termine
Quando il periodo per il quale l'attività (mobile) è detenuta è superiore a 36 mesi, poco prima della data di trasferimento, l'attività di capitale è considerata come l'attività di capitale a lungo termine e il guadagno è noto come plusvalenza a lungo termine. Tuttavia, sul trasferimento di beni immobili come terreni, fabbricati, ecc., Il periodo di detenzione dovrebbe essere di 24 mesi o più.
In caso di titoli quotati in una borsa riconosciuta, il periodo di detenzione è ridotto a 12 mesi o più e per i titoli non quotati il periodo di detenzione deve essere di 24 mesi o più.
Può essere calcolato come:
Dove, costo di acquisizione indicizzato =
Costo di miglioramento indicizzato =
Differenze chiave tra guadagno di capitale a breve termine ea lungo termine
Le differenze tra le plusvalenze a breve e lungo termine sono determinate chiaramente per i seguenti motivi:
- La plusvalenza a breve termine è quella in cui l'utile derivante dalla vendita del capitale fisso è detenuto dal valutatore per un periodo inferiore a 36 mesi. Viceversa, quando l'attività trasferita è detenuta dal valutatario, per oltre 36 mesi, l'utile derivante da tale trasferimento è definito come plusvalenza a lungo termine.
- Sul trasferimento di beni immobili da parte del valutatario, se il periodo di detenzione è inferiore a 24 mesi, il guadagno derivante da tale trasferimento è noto come plusvalenza a breve termine, mentre se lo stesso è detenuto per un periodo superiore a 24 mesi, il guadagno è definito come guadagno di capitale a lungo termine.
- Nel caso delle attività finanziarie, il periodo di detenzione è ridotto a 12 mesi, quindi se l'attività è detenuta per meno di 12 mesi, il guadagno derivante dal trasferimento di tale attività sarà la plusvalenza a breve termine. Al contrario, se i titoli come azioni o obbligazioni zero coupon sono detenuti per più di un anno, il guadagno ottenuto dal trasferimento sarà guadagno di capitale a lungo termine.
- La plusvalenza a breve termine è imponibile secondo le normali aliquote di imposta sul reddito. Al contrario, la plusvalenza a lungo termine è soggetta a imposta è del 20%.
Conclusione
Per riassumere, la plusvalenza è uno dei capi di reddito ai sensi della legge sull'imposta sul reddito. Sia le plusvalenze a breve sia quelle a lungo termine sono soggette a tassazione, ma le esenzioni sono anche definite nella legge sull'imposta sul reddito. La differenza fondamentale tra queste due sta nel tempo per il quale il valutatario possiede il bene.
