Sia l'Acquisto-Acquisto che il Leasing sono l'accordo commerciale, in base al quale l'attività non richiede al cliente di possedere il bene per utilizzarlo, ma non sono la stessa cosa. Le differenze fondamentali tra Noleggio-Acquisto e Leasing sono discusse in questo articolo, prendi una lettura.
Grafico comparativo
| Base per il confronto | Assumere gli acquisti | Leasing |
|---|---|---|
| Senso | L'accordo in cui una parte può utilizzare la risorsa dell'altra parte per il pagamento di rate mensili uguali è nota come Acquisti a noleggio. | Il leasing è un accordo in cui una parte acquista il bene e consente all'altra parte di utilizzarlo pagando un corrispettivo in un determinato periodo noto come leasing. |
| Norma di contabilità applicabile | Nessun standard di contabilità specifica | AS-19 |
| Acconto | necessario | Non richiesto |
| rate | Principal plus interest | Costo dell'utilizzo del bene |
| Tipo di risorsa | Auto, camion, camion ecc. | Terra e costruzione, proprietà. |
| Proprietà | La proprietà del bene è trasferita all'acquirente a noleggio sul pagamento dell'ultima rata. | Il trasferimento di proprietà dipende dal tipo di contratto di locazione. |
| Riparazioni e manutenzione | Responsabilità dell'acquirente di noleggio. | Dipende dal tipo di contratto di locazione |
| Considerazione | Pagamento iniziale più rata. | Affitto di leasing |
| Durata | Breve termine | Comparativamente a lungo termine |
Definizione di acquisto di noleggio
Hire Purchasing è un accordo in cui il noleggiatore trasferisce una risorsa all'acquirente a titolo oneroso. Il corrispettivo è sotto forma di prezzo di acquisto del noleggio (HPP) che include il pagamento in contanti e le rate. Il prezzo di acquisto a noleggio è normalmente superiore al prezzo in contanti dell'articolo in quanto gli interessi sono inclusi in tale prezzo. La rata pagata dal noleggiatore a intervalli periodici fino a un determinato periodo. La rata è una somma di oneri finanziari, ad esempio interessi e capitale, ovvero capitale.
Nella transazione di acquisto del noleggio, solo il possesso delle attività viene trasferito al noleggiatore. Tuttavia, vi è una condizione per il trasferimento della proprietà, ossia l'acquirente deve pagare tutte le rate dovute sul bene trasferito. In virtù di ciò, se l'acquirente non è in grado di pagare le rate in sospeso, il fornitore di noleggio può rientrare in possesso del bene senza pagare alcun compenso al noleggiatore.
La registrazione delle transazioni contabili nei libri dei fornitori di noleggio e dei noleggiatori è diversa. Il metodo di contabilità utilizzato dalle parti è come sotto:
- Nei libri del venditore a noleggio:
- Metodo di sospensione degli interessi
- Metodo di vendita
- Nei libri di noleggio-acquirente:
- Metodo di sospensione degli interessi
- Metodo del prezzo in contanti
Definizione di Leasing
Un contratto in cui una parte (locatore) consente di utilizzare l'attività per un periodo determinato a un'altra parte (locatario) in cambio di pagamenti periodici per un periodo specificato è nota come leasing. Principio contabile - 19 riguarda i contratti di leasing che si applicano a tutte le imprese, fatte salve alcune esenzioni.
A intervalli regolari, il locatario paga una somma al locatore che è noto come affitti di leasing, come corrispettivo per l'utilizzo del bene di proprietà del locatore. Oltre a ciò, il locatore riceve anche un pagamento terminale noto come valore residuo garantito (GRV). L'aggregato del canone di locazione e del valore residuo garantito è noto come Minimum Lease Payments (MLP). Se il locatore riceve, l'importo superiore al valore residuo garantito è noto come valore residuo non garantito. Ci sono due modi di affittare il bene, che è come sotto:
- Leasing operativo : il leasing che copre solo una piccola parte della vita utile del bene è Operating Lease. In questo tipo di locazione, non vi è alcun trasferimento di rischi e benefici.
- Leasing finanziario : un contratto di leasing per finanziare l'utilizzo del bene per la maggior parte della sua vita economica è noto come leasing finanziario. Tutti i rischi e i benefici derivanti dalla proprietà sono trasferiti al locatario con il trasferimento del bene.
Differenze chiave tra acquisto e leasing di noleggio
La differenza tra acquisto a noleggio e finanziamento a noleggio è discussa nei punti seguenti:
- Un accordo per finanziare l'utilizzo del bene, in cui una parte paga l'altra parte in rate periodiche è noto come Acquisti a noleggio. Il leasing è un affare commerciale in cui una parte acquista il bene e concede all'altra parte di usarlo, in cambio di affitti.
- Il leasing è regolato da AS-19 mentre non esiste uno specifico standard contabile per gli acquisti di noleggio.
- L'acconto è un must, in acquisto a rate, ma non in leasing.
- La durata del leasing è più lunga rispetto all'acquisto del noleggio.
- Il leasing può riguardare beni come terreni e fabbricati, impianti e macchinari, ecc. Al contrario, auto, camion, tempi, furgoni, ecc. Sono il tipo di beni che vengono venduti a noleggio.
- La rata pagata in acquisto a noleggio include l'importo principale e gli interessi. Contrariamente a Leasing, in cui il locatario deve pagare solo il costo di utilizzo del bene.
- Nell'acquisto a noleggio, la proprietà viene trasferita al locatario solo se paga tutte le rate in sospeso. D'altra parte, in un leasing finanziario, il locatario ottiene l'opzione di acquistare l'attività alla fine del periodo pagando un importo nominale, ma in leasing operativo, non esiste tale opzione disponibile per il locatario.
Conclusione
Nell'acquisto a noleggio, il noleggiatore deve pagare un anticipo insieme a una rata periodica a titolo oneroso, ma nel caso di leasing il locatario deve pagare i canoni di locazione a intervalli specificati. Con questo estratto di questo articolo, si spera, hai le differenze necessarie tra noleggio-acquisto e leasing.
